为更好的满足广大师生员工的生活需要，广东以色列理工学院将对学生宿舍区超市的承包经营权进行校内自主公开招标，诚邀符合资格且综合实力强服务质量优的供应商参与投标。
一． 招标内容：
1. 项目名称：广东以色列理工学院学生宿舍区超市承包经营权招标项目
2. 项目地点：广东以色列理工学院南校区和北校区
3. 场地面积：北校区学生宿舍超市（学生宿舍B栋楼下）总面积为225平方米。南校区学生宿舍超市（编号：DA01），总面积约为280㎡ 。
4. 经营范围：超市需经营日杂百货、文具、体育用品、床上用品、饮料、生鲜农产品、定型包装食品以及师生工作及生活必须的其它日用品（国家规定专营商品除外）。
5. 经营方式：广东以色列理工学院提供经营所需的房屋场地；承包人承包经营，投入全部设施设备，自负盈亏；广东以色列理工学院运营部门对承包人的经营实施监管。
6. 项目需求和评标方式：综合评标法，详见附件的招标文件。
二． 经营年限及最低租金标准：
1. ★合同期限为3年。合同期满前，经校内师生满意度调查和学校综合评定表现优异者，可再续签2年。合同期内不得将铺面转租。
2. ★ 场地租金最低限价：第一年的租金最低限价为10元/月/平方米
第二年的租金最低限价为10元/月/平方米
第三年的租金最低限价为15元/月/平方米
若三年后续签，则续签的租金参考周边同类型商铺租金另议。
三．合格投标人资格要求：
1. 投标人应是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人。（投标人企业营业执照或事业单位法人登记证等相关证明复印件）。
2. 投标人履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（如履行合同的设备/场地/技术人员/声明等）。
3. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（1）提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收的相关材料（如税务局征收税款后打印的税票或完税凭证等）。若依法免税则提供相应证明材料。
（2）提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的相关材料（如向社保局缴纳社会保障资金的发票或地税局代收社会保障资金的税票等证明材料）。如依法不需要缴纳社会保障资金则提供相应证明材料。
4. 投标人提供有效的格式投标函。（详情请见招标文件的附件）
5. 具有有效的《食品经营许可证》或销售预包装食品经营者备案信息。
6. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标人在投标截止日当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
7. 参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
8. 投标人已在招标公告规定时间内向广东以色列理工学院招投标中心报名登记成功。
9. 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
四．招标要求：
1. 投标人须提供超市设计图。
2. 投标人须提供需校方配合和支持的需求。
3. 投标人须提供能满足校方下列要求的一份商务方案包括但不限于以下。
1) 超市提供商品品种清单和价格（不低于400种）；
2) 超市经营方必须在汕头地区有经营同类型超市的经验；
3) 能提供在汕头区域物流供应链能力的证明；
4) 生鲜食材必须符合相关的健康和安全标准。
4. 店内所有超市标识和价格标签均需中英双语标明。
5. 至少一名超市员工能进行英语沟通。
6. 中标人经营期间必须接受学院的统一管理，接受相关部门的督促与检查。经营期间水电、物业等费用自理。中标人承担所有装修及报批注册等环节的所有费用。
7. 学校有重大活动，乙方必须配合甲方做好各项工作，以保证活动顺利进行。
8. 履约保证金：合同签订后五个工作日内，中标方（以下简称乙方）必须向广东以色列理工学院（以下简称甲方）交纳履约保证金贰万元；在本合同期满，经营关系终止，租金结清完毕后十个工作日内，由甲方不计息退还乙方。
9. 场地租金：在承包经营期间，乙方须向甲方缴交租金。每年租金按季度分4次缴交，三月一交，乙方应在下季度开始前10个工作日交清下一季度的租金。如逾期不交者，每逾期一日，乙方应承担应缴金额0.1%的违约金；
10.投标人必须到现场踏勘，充分了解项目的具体情况，并由校方确认踏勘，投标时需提供经校方确认的现场踏勘表。
11.其他要求详见附件的招标文件。
五．报名递交资格文件及领取招标文件时间、地点及相关要求
1. 报名时间：2023 年05月25日 至 2023年 06月01日下午5点整。（北京时间）
2. 有意向参加投标的投标人请发电子邮件至purchasing@gtiit.edu.cn 进行报名，为避免遗漏，请以 “报名-广东以色列理工学院学生宿舍区超市承包经营权招标项目” 为邮件主题。
3. 本项目招标文件（项目需求书）免费发放，投标人可直接下载本公告附件之招标文件（项目需求书），无需购买。
4. 届时，如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。
5. 报名时请以邮件的附件方式投标人资格要求的证明资料
6. 招投标中心对投标人提交的报名资料进行核对，仅代表其报名的确认，不代表其投标资格的确认。投标人的投标资格最终以评标小组根据其投标文件中的相关资料作出的评审结论为准。当评标小组对投标文件中资质证明文件的复印件有疑问时，招标人有权利要求投标人在规定时间内提供原件进行核对。
7. 投标人递交提供的所有资料必须真实、有效，若发现有提供虚假资料投标的将取消其投标资格，并追究由此引起招标人的一切损失及相关影响的责任，并将上报相关部门根据国家和我校相关规定予以处理。
六． 投标文件递交时间、地点
1. 投标时间：2023年06月08日 下午14:00前送至广东以色列理工学院行政大楼A545采购部 张老师 收，联系电话：0754-88077165。
2. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3. 提交投标文件的投标人不足三家的，招标人将依法重新招标。
4. 开标时间：2023年06月08日14时00分。（北京时间）
5. 开标地点：广东以色列理工学院北校区行政楼5层会议室
6. 现场统一踏勘时间： 2023年 06月02日上午10点整（北京时间）（请联系运营部李老师，15917907032）
七．投标须知：
投标人必须将投标文件（一正两副）密封提交，所有封袋上都应当写明招标项目名称并在封袋骑缝处加盖单位公章。
八．温馨提示：
1. 递交投标文件时，为避免因迟到而失去投标/报价资格，请于投标截止前适当提前到达。
2. 为了提高采购效率，节约社会交易成本与时间，希望已经报名而决定不参加本次投标的供应商，在投标文件提交截止时间的 3 日前，以邮件方式告知我中心。对您的支持与配合，谨此致谢。
九．有关本次招标之事宜咨询，请按以下方式联系：
项 目 情 况 咨 询：运营部 李老师， 0754-88077047（15917907032）
招 标 组 织 联 系：张老师，0754-88077165 ，purchasing@gtiit.edu.cn
（工作日上午9：00 至 11：30； 下午2：00 至5：00）。
本招标文件的最终解释权归广东以色列理工学院校园运营部。
